Rumah Kabin

8 Rahsia Siling Rumah Yang ‘Up To Code’ – Jangan Sampai Kena Denda PBT! | RumahHQ

8 Rahsia Siling Rumah Yang ‘Up To Code’ – Jangan Sampai Kena Denda PBT! | RumahHQ

rumahkabin black

rumahhq kontraktor bina rumah banner 1

1. Kenapa Standard Siling Rumah Tu Penting Sangat?

Korang yang tengah merancang nak bina rumah idaman di RumahHQ kena ambil tahu pasal standard siling ni. Keselamatan adalah perkara utama yang tak boleh dikompromi. Siling yang tak ikut kod boleh mendatangkan pelbagai masalah:

  • Risiko runtuh atau retak
  • Masalah insurans rumah
  • Denda dari PBT
  • Nilai rumah menurun

Untuk memastikan proses pembinaan berjalan lancar, kita perlu faham kepentingan kod bangunan:

AspekKepentinganRisiko Jika Diabaikan
StrukturKestabilan bangunanRuntuh/retak
KeselamatanRintangan apiKebakaran
PengudaraanKesihatan penghuniMasalah respiratori
AkustikKeselesaanGangguan bunyi

Pintu Rumah Korang Dah Ada ‘Scratches’? Ini Cara Nak Hilangkan!

2. Kod Bangunan Malaysia: Apa Yang Anda Perlu Tahu

Sebelum mula ubahsuai rumah, penting untuk faham kod bangunan Malaysia. Uniform Building By-Laws (UBBL) adalah rujukan utama yang mengawal semua aspek pembinaan.

Berikut adalah perkara-perkara penting yang perlu diketahui:

  • Keperluan kelulusan PBT
  • Standard minimum keselamatan
  • Spesifikasi teknikal
  • Prosedur pemeriksaan
KategoriKeperluan UBBLNota Penting
StrukturGrade minimumWajib ikut spesifikasi
MaterialJenis diluluskanMesti ada sijil
KetinggianStandard minimumBoleh rujuk PBT
BebanKapasiti maksimumPerlu kiraan jurutera

rumahhq kontraktor bina rumah banner 2

3. Spesifikasi Wajib Untuk Siling Yang Selamat

Untuk pembiayaan melalui LPPSA atau KWSP, rumah anda perlu memenuhi spesifikasi wajib ini:

Ciri-ciri Keselamatan Utama:

  • Rintangan api minimum 1 jam
  • Sistem pengudaraan yang mencukupi
  • Kapasiti beban yang sesuai
  • Ketahanan terhadap haba dan bunyi
See also  10 Rumah Mewah Paling Gah di Malaysia yang Bakal Buat Anda Ternganga! 😱💰🏰 | RumahHQ
SpesifikasiStandard MinimumStandard Optimum
Ketebalan12mm15mm
Jarak Rasuk600mm450mm
Rintangan Api60 minit90 minit
Penebat Bunyi40dB50dB

15 Cara Kreatif Menghias Tangga – Nombor 11 Pasti Buat Jiran Cemburu!

4. Material Siling: Pilih Yang Mana Best?

Sama ada anda memilih pembayaran tunai atau pembiayaan KMMB, pemilihan material siling adalah kritikal. Setiap material ada kelebihan tersendiri:

Jenis-jenis Material Popular:

  • Gypsum Board
  • Plaster Ceiling
  • Metal Ceiling
  • PVC Panel
MaterialKos/MpJangka HayatKelebihan
GypsumRM45-6515-20 tahunMudah dipasang
PlasterRM60-8020-25 tahunTahan lama
MetalRM70-9025-30 tahunAnti karat
PVCRM40-6010-15 tahunMurah

rumahhq kontraktor bina rumah banner 3

5. Ketinggian Dan Ukuran Yang Dibenarkan

Ketika memilih design rumah anda, ketinggian siling adalah aspek kritikal. Untuk rumah satu tingkat atau dua tingkat, berikut adalah ukuran standard yang ditetapkan UBBL:

Ketinggian Minimum Mengikut Ruang:

  • Ruang tamu & bilik tidur: 2.4m – 2.7m
  • Dapur & bilik air: 2.1m – 2.4m
  • Ruang utiliti: 2.1m
  • Balkoni: 2.4m
Jenis RuangMinimumOptimumMaksimum
Ruang Tamu2.4m2.7m3.0m
Bilik Tidur2.4m2.6m2.8m
Dapur2.1m2.4m2.6m
Bilik Air2.1m2.3m2.5m

8 Kesalahan Besar Dalam Susun Atur Garaj Yang Mungkin Anda Lakukan!

6. Tips Penyelenggaraan Siling Mengikut Standard

Selepas melihat portfolio dan memilih rekaan yang sesuai, jangan lupa tentang penyelenggaraan. Berikut adalah tips penting:

Jadual Pemeriksaan Berkala:

  • Pemeriksaan visual: Setiap 3 bulan
  • Pembersihan: Setiap 6 bulan
  • Semakan struktur: Setiap tahun
  • Pengemasan semula: Setiap 3-5 tahun
AktivitiKekerapanTindakanAnggaran Kos
Visual Check3 bulanDIYPercuma
Pembersihan6 bulanDIY/ProRM100-300
StrukturTahunanProfessionalRM300-500
Kemasan3-5 tahunProfessionalRM1000-2000

rumahhq kontraktor bina rumah banner 4

7. Warning Signs Yang Tak Boleh Diabaikan

Sebelum mendapatkan quotation untuk pembaikan, kenali tanda-tanda kerosakan:

Tanda-tanda Bahaya:

  • Retak atau rekahan
  • Tompok air atau kelembapan
  • Pembengkokan
  • Bunyi kretak atau retakan
See also  7 Langkah Mudah Memiliki Rumah Idaman Hanya dengan RM40,000 - Impian Jadi Kenyataan!
Warning SignTahap RisikoTindakan SegeraAnggaran Kos Pembaikan
Retak HalusRendahMonitorRM200-500
KebocoranSederhanaBaiki SegeraRM500-1000
PembengkokanTinggiPanggil PakarRM1000-2000
Bunyi RetakanKritikalPindah & BaikiRM2000+

5 Commercial Construction Secrets Malaysian Businesses Need to Know

8. Kos Dan Proses Pembaikan Siling

Pembaikan siling memerlukan perancangan teliti dan belanjawan yang mencukupi:

Proses Pembaikan Standard:

  • Pemeriksaan dan diagnosis
  • Penyediaan quotation
  • Pemilihan material
  • Kerja pembaikan
  • Pemeriksaan akhir
Jenis KerjaTempohKos (RM/MP)Jaminan
Baiki Retak1-2 hari30-506 bulan
Ganti Panel2-3 hari50-701 tahun
Struktur3-5 hari70-1002 tahun
Renovasi Penuh1-2 minggu100-1503 tahun

Dengan mengikuti garis panduan ini, anda boleh memastikan siling rumah anda selamat, tahan lama dan mengikut kod bangunan yang ditetapkan.

Source link